- 作 者：张国明，苗泽惠主编
- 出 版 社：北京：化学工业出版社
- 出版年份：2005
- ISBN：7502574700
- 标注页数：273 页
- PDF页数：282 页
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目录第一章 房地产开发基础理论 1
第一节 房地产开发概述 3
第二节 房地产开发的主要程序 14
第三节 房地产开发机构及职责 19
第二章 房地产市场及其运行规律 29
第一节 房地产市场概述 31
第二节 房地产市场特性与功能 33
第三节 房地产市场供求关系 41
第四节 房地产市场的运行规律 47
第五节 房地产市场的宏观调控 51
第三章 开发项目的可行性研究 61
第一节 可行性研究概述 63
第二节 可行性研究的内容和步骤 68
第三节 房地产市场调查与预测 73
第四节 房地产开发项目投资与收入估算 75
第五节 房地产开发项目的财务评价 80
第六节 房地产项目评估和决策 83
第四章 城市土地开发 89
第一节 土地使用权的获得 91
第二节 土地征用 104
第三节 拆迁、安置、补偿 107
第五章 房地产开发的建设过程 115
第一节 房地产开发项目的招投标 117
第二节 房地产开发工程的监理 139
第三节 建筑工程施工的合同形式与通用合同条款 153
第四节 房地产开发项目的竣工验收 163
第六章 房地产项目的规划设计 169
第一节 城市规划概述 171
第二节 房地产项目的规划设计 175
第三节 房地产开发项目与工程勘察、设计 190
第七章 房地产开发资金筹集 213
第一节 开发资金流动的特征与资金筹集的基本原则 215
第二节 房地产项目资金筹集的方式 217
第三节 金融机构对项目贷款的审查 222
第八章 房地产开发项目的税收 233
第一节 房地产税收管理 235
第二节 我国现行房地产税 237
第三节 节税、避税、偷税与税务代理 254
第九章 房地产开发项目效益评价 259
第一节 概述 261
第二节 民用住宅项目开发效益指标 263
第三节 综合效益评价 271
参考文献 273