工程量清单计价

绪论 1

一、工程量清单计价的定义 1

二、本课程的重点、难点 1

三、学习本课程的方法 1

第一章　概述 3

第一节　实行工程量清单计价的意义 4

第二节　工程量清单计价与定额计价的区别 5

第二章　工程量清单计价规范及摘要 7

第一节　《建设工程工程量清单计价规范》概述 8

一、《计价规范》的基本要求 8

二、《计价规范》制定的目的 8

三、《计价规范》适用的范围 8

四、《计价规范》制定的原则 9

第二节　《建设工程工程量清单计价规范》摘要 9

一、总则 9

二、术语 10

三、工程量清单编制 11

四、工程量清单计价 14

五、工程量清单计价表格 21

六、本规范用词说明 28

第三章　工程量清单的编制 41

第一节　工程量清单的编制原则、依据和步骤 42

一、工程量清单的基本概念 42

二、工程量清单的编制原则 42

三、工程量清单的编制依据 42

四、工程量清单的编制步骤 43

第二节　工程量清单编制的基本要求和方法 43

一、分部分项工程量清单的编制（设置）要求和方法 43

二、措施项目清单的编制要求和方法 45

三、其他项目清单的编制要求和方法 46

四、规费项目清单的编制要求 47

五、税金项目清单的编制要求 47

第三节　建筑面积计算规范 47

一、建筑面积及其作用 47

二、建筑面积计算规定 48

三、建筑面积计算规则的有关术语 58

第四节　建筑工程工程量清单编制 61

一、概述 61

二、建筑工程工程量清单项目和计算规则要点 61

第五节　装饰工程工程量清单编制 111

一、概述 111

二、装饰工程工程量清单项目和计算规则要点 111

第六节　措施项目和其他项目清单编制 145

一、措施项目清单的编制 145

二、其他项目清单的编制 146

第四章　工程量清单计价的编制 148

第一节　工程量清单计价原理和计价程序 148

一、工程量清单计价的基本方法 148

二、工程量清单计价程序 149

第二节　工程量清单计价表的编制 149

一、工程单价 149

二、计价工程量和清单工程量的关系 150

三、管理费、利润及风险因素的确定 150

四、综合单价的编制 151

五、措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算 152

六、工程量清单计价表 153

第三节　工程招标标底的编制 154

一、标底的编制原则 154

二、标底的编制依据 154

三、标底的编制内容 155

四、标底的编制方法 155

五、编制标底需考虑的有关因素 155

第四节　工程投标报价的编制 155

一、投标报价的编制依据 155

二、投标报价的编制方法 156

第五章　工程量清单计价实例 162

第一节　工程概况 162

一、建筑设计说明 162

二、结构设计说明 169

第二节　实例工程工程量清单的编制 170

一、分部分项工程量清单的编制 170

二、措施项目清单 179

三、其他项目清单 179

第三节　实例工程工程量清单计价的编制 181

一、计价工程量的计算 181

二、工程量清单计价表的编制 185

第六章　工程量清单模式下的工程价款结算 207

第一节　工程价款结算 208

一、工程价款结算的概念 208

二、工程价款结算的方式 208

三、工程价款结算的作用 208

四、预付款的支付 208

五、工程进度款的支付 209

六、质量保证金 211

第二节　竣工结算 211

一、竣工结算的含义 211

二、竣工结算的原则 212

三、竣工结算编制依据 212

四、竣工结算的内容 212

五、竣工结算程序 213

六、工程竣工结算方式 213

七、工程竣工结算编审 213

第七章　计算机在工程量清单计价中的应用 218

第一节　建立工程量清单文件 219

一、新建工程造价库 219

二、定义文件名 219

三、选择工程模板 219

四、录入工程信息 220

五、设置动态费率 221

第二节　编制工程量清单与投标报价 221

一、分部分项工程费用的编制 221

二、措施项目费的编制 224

三、人材机价格的编制 226

四、其他项目费的编制 227

五、取费的编制 227

六、表格打印输出 228