- 作 者：张玉珍，徐寒编著
- 出 版 社：西安：西北大学出版社
- 出版年份：2014
- ISBN：9787560426631
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第一章 总论 1
第一节 资产评估的产生和发展 1
第二节 资产评估及其特点 6
第三节 资产评估与会计和审计的关系 11
第四节 资产评估主体 13
第五节 资产评估准则 16
第二章 资产评估基础理论 21
第一节 资产评估目的 21
第二节 资产评估原则 23
第三节 资产评估假设 25
第四节 资产评估价值类型 27
第五节 资产评估程序 32
第三章 资产评估的基本方法 41
第一节 市场法 41
第二节 收益法 49
第三节 成本法 56
第四节 资产评估方法的选择 69
第四章 房地产评估 72
第一节 房地产评估概述 72
第二节 房地产价格及其影响因素 80
第三节 市场法在房地产评估中的应用 84
第四节 收益法在房地产评估中的应用 98
第五节 剩余法在房地产评估中的应用 107
第六节 成本法在房地产评估中的应用 112
第七节 在建工程评估 121
第五章 机器设备评估 134
第一节 机器设备评估概述 134
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 138
第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 155
第六章 无形资产评估 164
第一节 无形资产评估概述 164
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 170
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 174
第四节 技术型无形资产评估 180
第五节 商标权评估 197
第六节 商誉评估 203
第七章 企业价值评估 216
第一节 企业价值评估概述 216
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 224
第三节 市场法在企业价值评估中的应用 235
第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 239
第八章 资产评估报告 247
第一节 资产评估报告概述 247
第二节 资产评估报告的内容 250
第三节 资产评估报告编制和使用 258
附录 268
主要参考文献 291