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- 作 者：王叔良著
- 出 版 社：福州：福建人民出版社
- 出版年份：2001
- ISBN：7211037628
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第一章 规范商品房买卖的法律和政策 3
一、我国规范商品房买卖的法律体系 3
二、我国规范商品房买卖的政策 8
三、规范商品房买卖的法律和政策的主要内容 10
第二章 商品房买卖的概念、条件和程序 25
一、商品房预售的概念、条件和程序 25
二、商品房出售的概念、条件和程序 38
第三章 商品房买卖合同 44
一、商品房买卖合同的特点 44
二、商品房买卖合同的主要内容 46
三、商品房买卖合同的示范文本 54
第四章 商品房买卖的主要争议 70
一、不实广告 70
二、巧取“定金” 77
三、逾期交房 84
四、面积误差 96
五、质量异议 105
六、责任不对等 111
七、权证无着落 114
第五章 商品房买卖中的银行抵押贷款 127
一、商品房贷款 128
二、商品房贷款抵押 133
三、商品房抵押贷款合同及其实践中存在的问题 145
第六章 与商品房买卖有关的法律问题 150
一、商品房先租后售 150
二、开发企业欺诈买卖行为的法律责任 156
三、商品房买卖合同的生效 161
第七章 商品房买卖纠纷的解决途径和程序 164
一、商品房买卖纠纷的解决途径 164
二、商品房买卖纠纷的仲裁程序 166
三、商品房买卖纠纷的司法解决程序 168
主要参考文献 171