房地产金融与投资第10版

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第一部分概述 3

第1章房地产金融概论 3

第2章房地产金融中的法律因素 13

第3章融资的利息因素 52

第二部分住宅房地产融资 85

第4章固定利率抵押贷款 85

第5章可调整利率和可变付款抵押贷款 127

第6章住宅房地产的担保与融资 167

第7章住宅融资分析 201

第三部分收益性房地产融资（债务与权益） 247

第8章商用房地产市场介绍 247

第9章收益性房地产的评估 284

第10章投资和风险分析 315

第11章财务杠杆和债务结构 371

第12章合伙、合资和辛迪加 411

第13章收益性房地产的转让与翻新 442

第14章公司房地产融资 469

第四部分开发项目融资 503

第15章建设项目融资 503

第16章土地开发项目融资 550

第五部分房地产资本市场和证券 585

第17章房地产资本的机构性来源 585

第18章二级抵押市场——传递证券 613

第19章二级抵押市场——CMO与衍生证券 647

第20章房地产投资信托 694

第21章房地产投资业绩与资产组合问题 718

附录：利率风险管理 746

房地产金融与投资 第10版