- 作 者：圣才学习网主编
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- 出版年份：2014
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第一章 房地产法律制度概述 1
第一节 房地产及房地产业 1
第二节 房地产法律体系 7
第三节 城市房地产管理法相关规定 15
第二章 房地产所有制和使用制 18
第一节 土地权属制度概述 18
第二节 建设用地使用权 22
第三节 房屋权属制度概述 44
第四节 集体土地征收和国有土地上房屋征收 47
第三章 房地产开发经营 59
第一节 规划与设计管理 59
第二节 建设工程施工与质量管理 71
第三节 房地产开发项目质量责任管理 81
第四节 房地产广告管理 88
第五节 物业管理 92
第四章 房地产转让 116
第一节 房地产转让管理概述 116
第二节 商品房销售管理 121
第三节 商品房预售管理 137
第四节 其他类型房地产转让管理 144
第五章 房屋租赁 158
第一节 房屋租赁概述 158
第二节 商品房屋租赁合同 159
第三节 商品房屋租赁登记备案 165
第四节 其他房屋租赁管理 170
第六章 房地产抵押 174
第一节 房地产抵押概述 174
第二节 房地产抵押的一般规定 176
第三节 房地产抵押权的效力与实现 184
第四节 个人住房贷款政策 192
第七章 房地产登记 196
第一节 房地产登记概述 196
第二节 房屋登记 204
第三节 土地登记 225
第四节 房地产权属登记信息查询 231
第八章 房地产税费 236
第一节 税费制度概述 236
第二节 契税 241
第三节 营业税 248
第四节 企业所得税 256
第五节 个人所得税 259
第六节 房产税 265
第七节 土地增值税 272
第八节 其他相关税费 278