- 作 者：杨翠友，王光辉主编
- 出 版 社：中国物资出版社
- 出版年份：1998
- ISBN：
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第一章 房地产开发经营概述 1
第一节 房地产开发经营的概念 1
第二节 房地产开发经营的参与者 6
第三节 房地产开发经营的种类和程序 12
第四节 本教材的课程体系 20
复习思考题 21
第二章 房地产开发经营企业 22
第一节 房地产开发经营企业的性质、类型和特征 22
第二节 房地产开发经营企业的任务、职能、经营管理的目标、原则和方法 26
第三节 房地产开发经营企业的建立与机构设置 32
第四节 房地产开发经营企业的收益与税费 37
复习思考题 50
第三章 房地产及其规划管理 51
第一节 房地产商品的基本内容 51
第二节 房地产开发经营中各主要类型房地产的概况 54
第三节 城市规划及其对房地产开发的影响 90
复习思考题 100
第四章 房地产市场 101
第一节 房地产市场概述 101
第二节 房地产市场的需求与供应 108
第三节 房地产市场的调查与预测 120
复习思考题 131
第五章 房地产开发项目的可行性研究 132
第一节 房地产开发项目可行性研究概述 132
第二节 资金时间价值的计算方法 139
第三节 项目的财务评估 155
第四节 项目的国民经济效益评价 173
第五节 项目社会环境效益评价简介 176
第六节 不确定性分析 178
第七节 项目可行性研究报告的撰写 191
复习思考题 192
第六章 获取土地使用权 193
第一节 土地使用制度的演变 193
第二节 获取土地使用权的方式方法 203
第三节 房屋拆迁管理 217
复习思考题 222
第七章 房地产开发的建设过程 223
第一节 建筑工程的招标与投标 223
第二节 工程监理 230
第三节 建设工程竣工验收 236
复习思考题 238
第八章 房地产开发投资资金的筹措 239
第一节 房地产开发投资资金筹措概述 239
第二节 房地产开发投资资金的来源 240
第三节 房地产开发投资资金筹措方式与方法 244
第四节 房地产开发投资资金的筹措步骤 269
复习思考题 275
第九章 房地产市场营销及其售后管理 276
第一节 房地产市场营销的概念与类型 276
第二节 房地产市场营销的宣传形式与手段 277
第三节 房地产市场营销中的物业代理 285
第四节 物业管理概述 288
第五节 物业管理的主要活动 298
复习思考题 304
第十章 西方房地产开发经营管理简介 305
第一节 西方房地产制度 305
第二节 西方房地产开发投资运行 314
第三节 西方房地产管理 316
复习思考题 319
附录 复利系数表 321
主要参考文献 328