厦门经济特区建设概览

厦门经济特区十年投资建设回顾 3

一、建国后前三十一年追溯 3

二、十年改革开放建设事业发展 5

三、展望前景 14

附表 18

高层建筑概述 57

一、高层建筑兴起的背景 57

二、高层建筑的类型、特色 58

附表2—1续表：厦门市高层建筑一览表 60

三、高层建筑的科技成果 66

四、高层建筑的管理 68

五、高层建筑发展前景分析 71

综合开发概况与前景 75

一、综合开发效益简析 75

二、湖里工业区、莲花新村和槟榔小区 76

三、小区管理机构及办法 79

四、成片开发前景预测 88

房地产业发展概貌 93

一、房地产业发展的几个特点 94

二、新区建设和旧城改造 95

三、厦门外向型房地产业的形成、发展和作用 98

四、厦门市商品房建设基本情况 102

附件一：厦门市房地产开发公司一览表 108

附件二：厦门市兼营商品房开发公司一览表 112

厦门市土地使用制度改革概述 119

一、厦门市土地使用制度改革概况 119

附表5—1：厦门市一、二、三、四次土地使用权公开竞投情况 121

附表5—2：厦门市1990年土地使用权公开议标情况 122

二、加强国有土地管理，坚持土地有偿使用制度 123

三、深化土地使用制度改革，促进外向型经济发展 125

建筑业综述 131

一、建筑业队伍迅速发展 132

附表6—1：厦门市建安企业一览表 134

附表6—2：厦门市装饰工程公司一览表 148

附表6—3：厦门市勘察设计单位一览表 154

附表6—4：1990年外地驻厦勘察设计单位一览表 158

二、工程建设管理体系的建立健全 170

附表6—5：厦门建筑工程招标投标统计表 172

附表6—6：厦门建筑科研成果主要获奖项目 176

三、众多的优秀设计、优质工程 178

四、配套的地材行业发展简述 178

附表6—7：优秀设计项目一览表 180

附表6—8：优质工程一览表 182

附表6—9：厦门市粘土机砖厂一览表 186

附表6—10：厦门市煤渣砖、灰砂砖一览表 189

附表6—11：厦门市沙场名称及地址 191

附表6—12：厦门市石料厂名称及地址 193

五、建筑业发展展望 195

厦门市城市总体规划简介 199

一、城市总体规划的编制和调整 199

二、指导思想和基本依据 200

三、城市总体规划布局 203

四、城市各项建设用地规划 206

五、城市分区规划 214

六、城市近期建设规划 220

厦门市目前基本建设有关规定 225

一、基本建设程序 225

二、基本建设有关规定 229

附件一：关于城市建设工程规划设计管理若干问题的通知 229

附件二：建设工程招标程序说明 232

附件2—1：厦门市建筑安装工程招标投标暂行办法 238

附件2—2：关于《厦门市建筑安装工程招标投标暂行办法》的补充规定 243

附件2—3：关于建筑市场管理中几个问题的通知 245

附件2—4：办理施工许可证须知 245

附件三：厦门市外来施工单位管理暂行规定 246

附件四：《厦门市外来施工单位管理暂行规定》实施细则 248

附件五：厦门市建筑工程质量鉴督实施细则 252

附件六：厦门市建筑工程质量鉴督站工作暂行规定 259

附件七：厦门市城市基本建设档案管理暂行办法 261

附件八：关于交押编制基本建设工程竣工档案保证金的暂行规定 267

附件九：厦门经济特区土地使用管理规定 270

附件十：厦门市国家建设征用土地补偿和劳力安置的实施细则 272

附件十一：厦门市国有土地使用权有偿出让，转让办法 278

附件十二：厦门市国有土地使用权公开竟投须知 283

附件十三：厦门市房屋交易管理暂行办法（草案） 284

附件十四：厦门市结合民用建筑修建民防地下室的暂行规定 287

附件14—1：民用建筑民防地下室建设规划、设计、质量鉴督、竣工验收，使用管理的有关要求 291

附件十五：三资企业消防申报審批程序 294

三、有关基本建设投资税（费）规定 295

附件十六：1991年土地综合配套费收费价目表（供参考） 300

附件十七：厦门经济特区基本建设投资（包括房地产经营）税（费）简表 302

部分单位介绍 311

一、厦门市部份职能部门介绍 311

二、厦门市部份房地产公司介绍 317

三、厦门市一级建安企业介绍 325