城市地下综合管廊运营管理手册

第1章 概述 1

1.1城市综合管廊的基本概念 1

1.2我国城市综合管廊的建设发展概况 5

1.3我国综合管廊运营管理现状及挑战 8

本章参考文献 9

第2章 运营管理体系建设 10

2.1运营管理目标及保证措施 10

2.1.1管理目标 10

2.1.2保证措施 10

2.2运营管理模式 12

2.3运营管理内容 13

2.4运营管理体系 14

2.5运营管理制度 14

第3章 组织架构和人力资源管理 18

3.1组织架构设置 18

3.2岗位职责 18

3.3人力资源招聘 19

3.4入职培训和转正 20

3.5绩效考核 21

3.6人才培养及团队建设 21

第4章 管线入廊及验收管理 23

4.1准备工作 23

4.2土建和附属设施的验收 23

4.3管线入廊及验收管理 25

第5章 入廊费及日常维护费管理 32

5.1入廊费分析 32

5.1.1入廊费测算原则 32

5.1.2测算方法 32

5.2日常维护费分析 33

5.2.1维护费用构成 33

5.2.2维护费分摊 34

5.3费用收取 37

5.4费用支出 38

第6章 土建结构管理 39

6.1日常巡检与监测 39

6.1.1日常巡检 39

6.1.2日常监测 40

6.2维修保养 41

6.2.1土建结构保养 41

6.2.2土建结构维修 41

6.3专业检测 42

6.3.1专业监测要求 42

6.3.2专业监测内容与方法 42

6.4结构状况评价 44

6.4.1评价方法 44

6.4.2土建结构劣损状况值划分 45

6.4.3健康状况分类及处理措施 48

6.5结构修复管理 48

6.5.1保养、小修 48

6.5.2中修工程 49

6.5.3大修工程 49

6.5.4大中修的要求 49

6.5.5大中修的内容 50

第7章 附属设施管理 51

7.1日常巡检内容 51

7.2维护保养原则 55

7.3消防系统管理 55

7.3.1维护项目与周期 55

7.3.2维护检测方法及质量要求 56

7.4通风系统管理 57

7.4.1维护项目与周期 57

7.4.2维护检测方法及质量要求 57

7.5排水系统管理 58

7.5.1维护项目与周期 58

7.5.2维护检测方法及质量要求 59

7.6供电系统管理 60

7.6.1维护项目与周期 60

7.6.2维护检测方法及质量要求 62

7.7照明系统管理 65

7.7.1维护项目与周期 65

7.7.2维护检测方法及质量要求 65

7.8监控与报警系统管理 65

7.8.1监控中心机房 65

7.8.2计算机及网络系统 66

7.8.3视频监控系统 67

7.8.4廊内监控设备 68

7.8.5传输线路 69

7.8.6通信系统 69

7.9标识系统管理 70

第8章 入廊管线管理 71

8.1一般规定 71

8.2电力电缆 71

8.2.1电力电缆巡检频率及要求 71

8.2.2电力电缆巡查重点 72

8.3通信缆线 72

8.3.1通信缆线巡检周期 72

8.3.2通信缆线巡检内容 72

8.4热力管道 73

8.4.1热力管道的巡检周期及巡检重点 73

8.4.2热力管道的日常巡检内容 73

8.5燃气管道 73

8.5.1燃气管道的巡检周期及巡检重点 73

8.5.2燃气管道定期检查规定 73

8.6给水、再生水管道 74

8.6.1给水、再生水管道的巡检周期和维修施工注意事项 74

8.6.2给水、再生水管道的巡检内容 74

8.7排水管渠 74

8.7.1排水管渠的巡检周期和巡检重点 74

8.7.2排水管渠的日常巡检内容 75

8.7.3排水管渠状况检查 75

第9章 安全及应急管理 76

9.1概述 76

9.2安全管理 76

9.2.1安全管理体系 76

9.2.2岗位职责 76

9.2.3运营安全隐患排查、跟踪、治理管理流程 77

9.3应急管理 77

9.3.1应急组织机构 77

9.3.2职责分工 78

9.3.3预警与信息报告 78

9.3.4应急响应 79

9.3.5应急结束 83

9.3.6信息发布 83

9.3.7后期处理 83

9.3.8应急保障措施 84

9.3.9宣传、培训与演练 84

第10章 绩效考核及评价 86

10.1考核目标 86

10.2考核机制 87

10.2.1考核办法 87

10.2.2工作机制 87

10.3评价机制 87

第11章 统一管理平台 92

11.1总体要求 92

11.2基本功能定位 92

11.3总体架构设计 93

11.4硬件系统 94

11.5软件系统 95

11.5.1软件架构 95

11.5.2关键技术介绍 95

11.5.3软件功能实现 100

11.6网络及数据安全 108

11.6.1网络安全 108

11.6.2数据安全 109

附录：相关管理流程和管理制度 110

参考文献 205