- 作 者：王文群等编著
- 出 版 社：北京：经济管理出版社
- 出版年份：2003
- ISBN：7801625714
- 标注页数：278 页
- PDF页数：289 页
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Ⅰ.导论篇 1
第一章 绪论 3
第一节 房地产业 3
第二节 房地产产权 7
第三节 房地产经济学的研究对象与方法 11
第二章 房地产业在国民经济和社会发展中的地位及作用 15
第一节 房地产业在国民经济中的地位和作用 15
第二节 房地产业与可持续发展 16
Ⅱ.市场篇 25
第三章 房地产市场概论 27
第一节 房地产市场的内涵和构成要素 27
第二节 房地产市场体系 36
第三节 房地产市场运行及功能 43
第四章 房地产供求理论 51
第一节 房地产市场需求 51
第二节 房地产市场供给 57
第三节 房地产供求均衡分析 64
第五章 房地产价格 73
第一节 房地产价格的涵义和运行规律 73
第二节 房地产商品价格形成的基础 76
第三节 影响房地产价格的因素 81
第四节 房地产价格的构成 85
第五节 房地产估价简介 92
Ⅲ.投资篇 101
第一节 房地产投资的特征 103
第六章 房地产投资 103
第二节 房地产投资的形式与过程 105
第三节 房地产投资风险 109
第四节 房地产投资机会选择 115
第五节 房地产投资决策 118
第六节 房地产投资决策获利分析 124
第七章 房地产融资概述 129
第一节 房地产融资的作用 129
第二节 房地产金融市场 132
第三节 房地产融资中介 140
第四节 房地产证券化 146
第八章 房地产金融市场的运行 155
第一节 房地产金融机构信贷资金的筹集和运用 155
第二节 房地产投资开发项目的资金融通 163
第三节 居民购房融资 173
Ⅳ.开发经营篇 179
第九章 房地产开发 181
第一节 房地产开发的作用 181
第二节 房地产开发的前期工作 187
第三节 房地产开发项目的建设实施 191
第四节 房地产综合开发 198
第十章 房地产经营 205
第一节 房地产经营及其特点 205
第二节 房地产经营形式 209
第三节 房地产营销及策略 214
第一节 物业管理的基本概念及主要原则 225
第十一章 物业管理 225
第二节 物业管理业务与运作 228
第三节 物业管理企业 233
Ⅴ.宏观管理篇 235
第十二章 房地产经济的宏观调控 237
第一节 房地产经济宏观调控的体系 237
第二节 房地产经济宏观调控目标 239
第三节 房地产经济宏观调控的主要政策手段 240
第一节 房地产行政管理概述 249
第十三章 房地产行政管理 249
第二节 房地产行政管理的职能与内容 251
附录:西方国家政府对房地产业的管理 257
第十四章 房地产税收 265
第一节 房地产税费关系 265
第二节 外国房地产税收制度 267
第三节 我国房地产税收制度 269
第四节 我国房地产税制的建立与完善 272
主要参考文献 277