- 作 者：简德三，王洪卫主编
- 出 版 社：上海：上海财经大学出版社
- 出版年份：2003
- ISBN：781049841X
- 标注页数：377 页
- PDF页数：391 页
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第一章 房地产与房地产业 1
第一节 房地产的含义及其特性 1
第二节 房地产业的含义及其产业内涵 16
第三节 房地产经济学的研究对象、方法和任务 22
本章小结 29
复习思考题 30
第二章 房地产业与国民经济 31
第一节 房地产业在国民经济中的地位和作用 31
第二节 房地产业与国民经济的关系 39
第三节 住宅业的发展与国民经济增长 44
第四节 房地产业的可持续发展 53
本章小结 61
复习思考题 62
第三章 房地产商品 63
第一节 房地产商品的价值及其属性 63
第二节 房地产商品的分类及其功能 70
第三节 房地产商品化 76
本章小结 79
复习思考题 80
第四章 地租理论和区位理论 81
第一节 地租理论概述 81
第二节 社会主义条件下的城市地租 91
第三节 土地区位理论 94
第四节 土地的区位利用 102
本章小结 107
复习思考题 109
第五章 房地产产权理论 110
第一节 房地产经济关系与产权关系 110
第二节 房地产产权 116
第三节 房地产金融产权 124
第四节 我国房地产产权制度建设展望 129
本章小结 139
复习思考题 140
第六章 房地产投资及其风险 141
第一节 房地产投资概述 141
第二节 房地产投资的风险 148
第三节 房地产投资策略的选择 154
第四节 房地产投资决策 163
本章小结 173
复习思考题 174
第七章 房地产市场 175
第一节 房地产市场及其结构 175
第二节 房地产市场的运行机制 182
第三节 房地产市场的供求 187
第四节 房地产市场的预测 193
第五节 房地产市场的中介服务 204
本章小结 211
复习思考题 212
第八章 房地产价格评估 213
第一节 房地产价格 213
第二节 房地产价格评估的方法及程序 230
第三节 城市土地基准地价评估 242
第四节 房产建筑价格评估 247
本章小结 253
复习思考题 254
第九章 房地产开发 255
第一节 房地产开发概述 256
第二节 房地产开发过程及其主要程序 258
第三节 房地产开发项目的可行性研究与项目评价 267
第四节 房地产开发与建筑业的关系 278
本章小结 280
复习思考题 281
第十章 房地产经营 282
第一节 房地产经营及其特点 282
第二节 房地产经营的内容及其方式 289
第三节 房地产营销策略 294
本章小结 300
复习思考题 301
第十一章 房地产金融 302
第一节 房地产金融概述 302
第二节 房地产金融运行 308
第三节 房地产保险与信托 316
第四节 我国房地产金融的发展 324
本章小结 330
复习思考题 330
第一节 概述 332
第十二章 城市住宅的分配和消费与住房制度 332
第二节 我国住宅分配和消费的发展历程 339
第三节 市场经济条件下的住宅分配和消费 345
本章小结 357
复习思考题 358
第十三章 房地产物业管理 359
第一节 概述 359
第二节 物业管理的原则、特点及主要内容 367
本章小结 374
复习思考题 375
参考文献 376