- 作 者：孟伟著
- 出 版 社：北京：中国社会科学出版社
- 出版年份：2007
- ISBN：9787500463320
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绪论 1
一 研究缘起 1
二 研究视角与假设 7
三 研究策略与方法 15
四 基本结论与叙述框架 20
第一章 业主生活的历史背景 31
一 城市土地制度改革 31
二 城市商品住宅区兴起 33
三 物业管理引入 35
四 新权利关系 38
第二章 日常生活隐蔽的危机 41
一 卖“楼花”和“入伙” 41
二 “货不对板”和“蚕食” 46
三 事件引发冲突 56
第三章 业主组织与资源动员 63
一 “业委会”与“临时联络小组” 63
二 “问卷调查”与“公开信” 68
三 “维权从投诉开始” 73
四 行动经费筹集 77
第四章 业主组织与资本组织博弈 80
一 商议僵局 80
二 业主“集体诉讼” 89
三 地产公司诉业主“侵权” 91
四 “游戏法律的闹剧” 98
五 转机和困境 101
第五章 从利益诉求到权利诉求 104
一 “红线图内寸土不让” 104
二 业主“偷步” 108
三 移交“四图” 120
四 要求重选“管家” 128
五 “无法取胜的博弈” 135
第六章 社区事务的行政干预 149
一 行政“确权” 149
二 行政主导选聘 159
三 妥协的背后 167
第七章 业主自主与行政管制冲突 172
一 业主自主选聘 173
二 “红头文件”的权威 185
三 一场没有结论的争执 193
四 《导则》与《草案》 202
第八章 业主维权行动逻辑 217
一 日常利益相关性基础 217
二 日常生活“问题”导向 224
三 主张产权者应有权利 228
四 以生成新秩序为根本目标 251
五 走向制度性政治参与 255
第九章 业主维权行动策略 257
一 公共问题化策略 257
二 社会性说服策略 261
三 集体行动策略 269
四 自主行动策略 279
第十章 业主维权行动有效性分析 285
一 维权有效性 285
二 维权目的理性 289
三 行动策略合理 295
四 宏观制度与地方性 303
五 不确定性作用 306
第十一章 业主维权行动与公共政治 311
一 要求与承认的权利关系 312
二 权威规则的民间创制问题 318
三 以行动彰显公民精神 321
参考文献 333
后记 343