国际房地产投资：利益、风险与制度

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导论 1

第一章　国际资本流动与国际房地产投资 10

第一节　有关的概念界定 10

第二节　国际资本流动与国际房地产投资的发展 12

第二章　国际房地产投资的动因：利益与风险 29

第一节　有关国际投资动因的理论与评价 29

第二节国际房地产投资的动因：综合利益风险论 47

第三章　国际房地产投资的制度分析框架 73

第一节　国际房地产投资制度分析的理论基础 73

第二节　制度对国际房地产投资的影响 92

第四章　税收制度与国际房地产投资 104

第一节　世界各国的税收制度 104

第二节　税收制度对外商房地产投资的影响 114

第五章　案例分析——日本和美国的跨国房地产投资 130

第一节　案例一：日本的对外房地产投资 130

第二节　案例二：美国的外商房地产投资 146

第六章　中国的外商房地产投资 173

第一节　外商房地产投资的发展背景与发展过程 173

第二节　中国外商房地产投资的利益 195

第三节　制度与外商房地产投资风险 212

参考文献 228

后记 246