房地产诉讼与仲裁操作指引

第一编　房地产诉讼与仲裁概述 1

第一章　房地产纠纷概述 3

一、房地产纠纷的概念 3

二、房地产纠纷与房地产案件的关系 10

三、房地产纠纷的种类 12

四、房地产纠纷的特点 15

五、房地产纠纷的解决途径 21

第二章　房地产纠纷诉讼（仲裁）代理法律制度 39

一、代理的特点 39

二、代理的分类 40

三、诉讼（仲裁）代理的基本分类 41

四、律师诉讼（仲裁）代理的受托条件 45

五、律师诉讼（仲裁）代理委托程序 46

六、律师诉讼（仲裁）代理《委托代理合同》的解除 47

七、房地产诉讼（仲裁）委托代理合同的终止 47

八、诉讼（仲裁）委托代理合同的订立 48

九、房地产诉讼（仲裁）委托代理合同纠纷的处理 55

第二编　房地产民事诉讼 57

第三章　房地产民事诉讼制度与程序 59

一、房地产民事诉讼起诉的条件 59

二、房地产民事案件的诉讼时效 71

三、房地产民事案件和行政案件的诉讼费用 74

四、房地产民事案件的诉讼期间与送达 81

五、房地产民事诉讼的第一审普通程序 84

六、房地产民事诉讼简易程序 93

七、房地产民事诉讼的第二审程序 94

八、认定房地产无主的特别程序 99

九、房地产民事诉讼的审判监督程序 100

十、房地产案件的督促程序 103

十一、房地产民事诉讼的执行程序 106

十二、房地产民事诉讼的财产保全 125

十三、妨害房地产民事诉讼的强制措施 128

十四、涉外房地产诉讼程序的特别规定 130

第四章　房地产民事诉讼证据 135

一、房地产民事诉讼证据的概念 137

二、房地产民事诉讼证据的基本特征 139

三、房地产民事诉讼证据的种类和分类 142

四、房地产民事诉讼的证明对象 153

五、房地产民事诉讼的举证责任 156

六、房地产民事诉讼证据的保全 162

七、房地产民事诉讼证据的审核认定 163

第三编　房地产行政诉讼 173

第五章　房地产行政诉讼制度与程序 175

一、房地产行政诉讼的受案范围 175

二、房地产行政诉讼的管辖 182

三、房地产行政诉讼的参加人 188

四、房地产行政诉讼的起诉和受理 194

五、房地产行政诉讼的审理和判决 199

六、房地产行政诉讼的执行程序 211

七、侵权赔偿责任 216

八、涉外房地产行政诉讼 224

第六章　房地产行政诉讼证据 226

一、行政诉讼证据的概念与特征 226

二、房地产行政诉讼的证据规则 230

三、行政诉讼证据的证明标准和证据保全 239

第四编　房地产仲裁 243

第七章　房地产仲裁制度与程序 245

一、房地产纠纷仲裁概述 245

二、仲裁委员会和仲裁协会 248

三、房地产纠纷仲裁协议 251

四、房地产案件的仲裁费用 257

五、房地产案件仲裁普通程序 258

六、仲裁简易程序 266

七、房地产纠纷仲裁中的保全制度 267

八、房地产纠纷仲裁裁决的执行 270

九、申请撤销房地产纠纷仲裁裁决 272

十、申请不予执行仲裁裁决 274

十一、房地产纠纷涉外仲裁 276

第八章　房地产仲裁证据 283

一、房地产案件仲裁的举证责任 283

二、仲裁庭收集的证据 285

三、房地产仲裁案件的质证 286

四、仲裁庭对证据的审核认定 289

五、房地产案件仲裁中的证据保全 291

附录 294

中华人民共和国民事诉讼法 294

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 326

最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 351

中华人民共和国仲裁法 361

最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 369

中华人民共和国行政诉讼法 381

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 390

最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定 403