- 作 者：张永岳，谢福泉，胡金星著
- 出 版 社：上海：上海交通大学出版社
- 出版年份：2016
- ISBN：7313162489
- 标注页数：322 页
- PDF页数：331 页
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房地产市场状况与上海经济稳定发展的关系研究 1
一、房地产发展状况与国民经济关系的理论分析 2
二、国外与香港房地产业与国民经济稳定发展的经验 6
三、我国房地产发展状况与国民经济关系的实证分析 13
四、上海市房地产发展状况与地区经济关系的实证分析 18
五、结论与建议 29
城镇化与房地产市场的协调发展及其传导机制研究——长三角的例证 33
一、研究背景和研究目的 34
二、文献综述 37
三、人口、空间及经济城镇化的协调关系研究 42
四、住房市场“双体系”发展协调程度研究 61
五、城镇化发展对房地产市场的传导机制研究：上海市为例 72
六、城镇化与房地产市场协调发展的政策建议 86
上海土地市场健康发展研究 92
一、引言 93
二、上海土地资源概况 95
三、上海土地市场的发展历程与发展特点 97
四、上海土地市场发展现状及存在问题 102
五、推动上海土地市场健康发展的对策建议 112
六、结论 116
产业结构、外来人口和上海住宅市场的关系 118
一、绪论 119
二、上海外来人口就业与居住现状分析 123
三、产业结构变化、就业需求与外来人口 129
四、外来人口的居住特征、需求和对上海住宅市场的影响 137
上海市商业地产市场容量及其合理规模研究 143
一、引言 144
二、理论分析 147
三、商业地产市场容量的定量分析 157
四、上海商业地产规模现状与存在问题 175
五、结论和建议 188
房产税对上海房价的调控效应分析——基于LLS模型的实证研究 198
一、引言 199
二、文献综述 199
三、理论模型 200
四、实证分析结果与讨论 202
五、结论 207
上海住房租赁市场规范和完善的创新机制研究 210
一、上海住房租赁市场现状分析 211
二、上海住房租赁市场的主要问题及成因 217
三、上海住房租赁市场规范完善的机制创新 223
上海公共租赁住房可持续发展研究 230
一、引言 231
二、文献综述 231
三、上海公共租赁住房的经济可持续发展研究 233
四、公共租赁住房社会可持续实证研究 244
五、结论与政策建议 264
上海市公共租赁房发展对策建议研究 271
一、现行公共租赁房制度的理论基础与实践模式 272
二、上海市公共租赁房发展现状 274
三、现行公共租赁房政策实施中存在的问题 278
四、经验与借鉴 284
五、完善公共租赁房运作体系的对策建议 294
新型城镇化背景下地方住房保障金融创新比较研究 305
一、引言 306
二、新型城镇化与住房保障 306
三、我国地方住房保障融资现状与问题 309
四、地方住房保障金融创新 313
五、总结 321