城市房屋拆迁管理条例注解与配套

适用导引 1

城市房屋拆迁管理条例 1

第一章 总则 1

第一条 立法宗旨 1

第二条 适用范围 1

第三条 拆迁原则 2

第四条 拆迁人与被拆迁人的定义 2

第五条 拆迁主管部门 3

第二章 拆迁管理 4

第六条 拆迁的条件 4

第七条 申请拆迁许可证须提交的资料 5

第八条 拆迁公告与宣传 6

第九条 拆迁期限 7

第十条 拆迁实施主体 7

第十一条 委托拆迁 8

第十二条 被拆迁人禁止行为 8

第十三条 拆迁补偿安置协议 9

第十四条 须公证的拆迁补偿安置协议 11

第十五条 达成协议后拒绝搬迁的处理 11

第十六条 未达成补偿安置协议的处理 12

第十七条 强制拆迁 14

第十八条 拆迁特殊设施 16

第十九条 未完成补偿安置的建设项目转让 17

第二十条 补偿安置资金的用途 17

第二十一条 拆迁档案管理制度 17

第三章 拆迁补偿与安置 18

第二十二条 拆迁补偿 18

第二十三条 补偿方式 19

第二十四条 货币补偿 20

第二十五条 房屋产权调换 22

第二十六条 拆迁公益事业用房 22

第二十七条 拆迁租赁房屋 23

第二十八条 用于拆迁安置的房屋 23

第二十九条 拆迁产权不明确的房屋 24

第三十条 拆迁设有抵押权的房屋 25

第三十一条 搬迁补助费与临时安置补助费 25

第三十二条 过渡期限 26

第三十三条 拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿 27

第四章 罚则 28

第三十四条 未取得拆迁许可证，擅自实施拆迁的处罚 28

第三十五条 以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的处罚 28

第三十六条 拆迁实施主体、范围、期限违法的处罚 28

第三十七条 违法转让拆迁业务的处罚 29

第三十八条 拆迁管理部门违法的处罚 29

第五章 附则 29

第三十九条 城市规划区外国有土地上的房屋拆迁 29

第四十条 实施日期 29

配套法规 30

中华人民共和国宪法（节录） 30

中华人民共和国物权法（节录） 32

中华人民共和国城市房地产管理法（节录） 51

中华人民共和国城乡规划法 62

中华人民共和国土地管理法 77

中华人民共和国土地管理法实施条例 97

中华人民共和国文物保护法（节录） 109

中华人民共和国军事设施保护法（节录） 112

中华人民共和国建筑法（节录） 113

国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 120

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 123

城市房屋拆迁行政裁决工作规程 128

城市房屋拆迁工作规程 133

城市房屋拆迁单位管理规定 136

城市房屋拆迁估价指导意见 139

房地产估价规范 144

房产测量规范 176

房屋拆迁证据保全公证细则 184

对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复 188