工程估价

第1章 工程估价概论 1

1.1 基本概念 1

1.2 工程估价的特点 2

1.3 工程估价的工作内容 4

1.4 工程估价的发展 6

1.5 工程造价从业资格制度 9

思考题 13

第2章 建设项目投资构成 14

2.1 建设项目投资的费用构成 14

2.2 建筑安装工程费用 15

2.3 设备、工器具购置费用 21

2.4 工程建设其他费用 22

2.5 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、流动资金与铺底流动资金 28

思考题 30

第3章 工程估价原理 31

3.1 影响建筑工程估价的基本因素 31

3.2 工程估价的依据 32

3.3 工程估价的计价模式 34

思考题 35

第4章 工程定额 36

4.1 工程定额概述 36

4.2 施工定额 38

4.3 预算定额 48

4.4 概算定额 56

4.5 概算指标 58

4.6 投资估算指标 62

4.7 费用标准 63

思考题 67

第5章 工程单价 68

5.1 工程单价概述 68

5.2 工程单价的编制 69

5.3 人工、材料、机械台班单价的确定 70

5.4 单位估价表 73

思考题 76

第6章 工程量计算概述 77

6.1 工程量计算的基本概念 77

6.2 工程量计算的一般要求 78

6.3 统筹法计算工程量 79

6.4 工程量计算的意义 80

思考题 80

第7章 建筑面积计算 81

7.1 建筑面积概述 81

7.2 建筑面积计算规范 82

7.3 建筑面积的计算 82

思考题 97

第8章 房屋建筑与装饰工程清单工程量计算 99

8.1 工程量清单概述 99

8.2 工程量清单的组成 100

8.3 工程量清单的表格 103

8.4 清单工程量计算规则 104

思考题 189

第9章 房屋建筑与装饰工程预算工程量计算 190

9.1 定额总体说明 190

9.2 定额各部分说明及工程量计算规则 192

9.3 清单工程量计算规则与预算工程量计算规则的区别 230

思考题 232

第10章 投资估算 234

10.1 投资估算概述 234

10.2 投资估算的编制 236

10.3 投资估算编制示例 244

10.4 投资估算的审查 246

思考题 247

第11章 设计概算 248

11.1 设计概算概述 248

11.2 设计概算的编制 251

11.3 单位工程概算的编制 254

11.4 单项工程综合概算的编制 263

11.5 建设项目总概算的编制 265

11.6 设计概算的审查 268

思考题 270

第12章 施工图预算 271

12.1 施工图预算概述 271

12.2 施工图预算的编制 272

12.3 施工图预算示例 279

12.4 施工图预算的审查 286

思考题 289

第13章 工程量清单计价 291

13.1 工程量清单计价概述 291

13.2 工程量清单计价的基本要求 292

13.3 工程量清单计价的费用构成 294

13.4 清单综合单价 296

13.5 工程量清单计价的编制 306

13.6 工程量清单计价示例 316

思考题 334

第14章 工程结算 335

14.1 工程结算概述 335

14.2 合同价款的期中支付 338

14.3 合同价款的调整 347

14.4 竣工结算与支付 361

14.5 合同解除的价款结算与支付 367

14.6 合同价款争议的解决与工程造价鉴定 368

思考题 369

第15章 竣工决算 371

15.1 竣工决算概述 371

15.2 竣工决算的内容 372

15.3 竣工决算的编制 380

15.4 竣工决算的审批 382

15.5 竣工决算编制示例 383

15.6 新增资产价值的确定 385

思考题 388

附录A 关于建筑业营改增 389

附录B 工程量清单计价表格 395

参考文献 398