建设法规

1 建设法规概论 1

1.1 建设法规概述 1

1.2 建设法规体系 5

1.3 建设法律关系 6

1.4 我国现行建设法规颁布情况 11

［本章小结］ 13

［案例分析］ 13

［复习思考］ 14

2 城市规划法律制度 15

2.1 城市规划法概述 15

2.2 城市规划的编制 18

2.3 城市规划的审批 21

2.4 新区开发与旧区改造 24

2.5 城市规划的实施 25

2.6 违法责任 29

［本章小结］ 29

［案例分析］ 30

［复习思考］ 31

3 工程建设用地法律制度 32

3.1 我国土地管理制度概述 32

3.2 土地所有权和使用权制度 34

3.3 土地征用与工程建设用地 39

3.4 土地使用权的出让与划拨 48

3.5 土地使用权转让、出租与抵押 52

3.6 土地使用权的终止 57

［本章小结］ 59

［案例分析］ 60

［复习思考］ 60

4 建设法律制度 62

4.1 建筑法概述 63

4.2 建筑许可法律制度 66

4.3 建筑工程发包与承包法律制度 84

4.4 建筑工程招标投标法律制度 91

4.5 建设工程监理法律制度 91

4.6 建设工程质量管理法律制度 98

4.7 建筑安全生产管理法律制度 114

4.8 违反《建筑法》的法律责任 124

［本章小结］ 127

［案例分析］ 128

［复习思考］ 128

5 建筑工程招标投标法律制度 130

5.1 招投标与招标投标法概述 130

5.2 建筑工程招标 134

5.3 建筑工程投标制度 141

5.4 建筑工程开标、评标与中标制度 145

5.5 招标投标法律责任 150

［本章小结］ 153

［案例分析1］ 153

［案例分析2］ 153

［复习思考］ 154

6 建设工程合同法律制度 155

6.1 建设工程合同概述 156

6.2 建设工程合同类型 158

6.3 建设工程合同订立 167

6.4 建设工程合同效力 169

6.5 建设工程合同履行 173

6.6 建设工程合同变更和解除 176

6.7 建设工程合同的违约行为与违约责任 177

6.8 建设工程合同纠纷的解决 179

［本章小结］ 181

［案例分析］ 182

［复习思考］ 182

7 房地产管理法律制度 183

7.1 房地产管理法概述 183

7.2 房地产开发用地 185

7.3 房地产开发 188

7.4 房地产交易 193

7.5 房地产权属登记管理 195

［本章小结］ 198

［案例分析］ 198

［复习思考］ 199

主要参考文献 200