新编拆迁当事人常用法律简释

一、综合 3

城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日） 3

建设部关于清理城市房屋拆迁有关地方性法规、规章中有关问题的通知（2004年9月3日） 16

城市房屋拆迁工作规程（2005年10月31日） 17

城市房屋拆迁单位管理规定（1991年7月8日） 19

城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见（试行）（2004年8月24日） 21

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知（2004年6月6日） 24

国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（2003年9月19日） 28

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 30

中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日） 41

城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日） 46

城市私有房屋管理条例（1983年12月17日） 51

城市危险房屋管理规定（2004年7月20日） 54

二、土地征用的安置补偿 59

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 59

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 77

确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年3月11日） 87

国土资源部关于加强征地管理工作的通知（1999年12月24日） 93

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004年11月3日） 96

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（1991年2月15日） 98

长江三峡工程建设移民条例（2001年2月21日） 101

三、拆迁房屋面积与估价 111

房产测量规范（2000年2月22日） 111

房地产统计指标解释（试行）（2002年3月20日） 116

建筑工程建筑面积计算规范（2005年4月15日） 147

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年9月8日） 154

商品房销售面积测量与计算计量技术规范（1998年12月28日） 156

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日） 162

城市房屋拆迁估价指导意见（2003年12月1日） 164

房地产估价规范（1999年2月12日） 167

房地产估价机构管理办法（2005年10月12日） 188

房地产估价师注册管理办法（2001年8月15日） 197

四、房屋拆迁补偿与安置 205

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则（1992年10月9日） 205

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日） 207

经济适用住房管理办法（2004年5月13日） 225

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法（2003年12月31日） 229

城市房屋权属登记管理办法（2001年8月15日） 232

五、房屋拆迁裁决与听证 239

城市房屋拆迁行政裁决工作规程（2003年12月30日） 239

房屋拆迁证据保全公证细则（1993年12月1日） 242

公证程序规则（2002年6月18日） 245

国土资源听证规定（2004年1月9日） 252

六、房屋拆迁救济途径 261

中华人民共和国行政复议法（1999年4月29日） 261

国土资源行政复议规定（2001年7月27日） 270

中华人民共和国行政诉讼法（1989年4月4日） 279

中华人民共和国国家赔偿法（1994年5月12日） 293

信访条例（2005年1月10日） 302

建设部信访工作管理办法（2005年11月10日） 312

国土资源信访规定（2006年1月4日） 319

中华人民共和国民事诉讼法（1991年4月9日） 326

最高人民法院研究室关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复（2003年8月18日） 367

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006年6月21日） 368

附录 375

城市房屋拆迁法律关系图 375

城市房屋拆迁流程图 376

征地、拆迁、安置补偿计算公式 377

城市房屋拆迁管理条例速查表 379

房屋拆迁安置补偿合同 394