- 作 者：全国经济专业技术资格考试用书编写委员会编写
- 出 版 社：北京：中国发展出版社
- 出版年份：2007
- ISBN：7802340241
- 标注页数：277 页
- PDF页数：295 页
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第一章 房地产经济基本理论 1
第一节 城市与城镇化 1
第二节 区位理论 7
第三节 供求理论 17
第四节 地租与地价理论 19
本章习题 22
本章习题答案 24
第二章 城市土地使用制度 25
第一节 城市土地使用权出让 25
第二节 城市土地使用权划拨 31
第三节 城市土地使用权转让 33
第四节 城市土地使用权出租 34
第五节 城市土地使用权抵押 35
第六节 闲置土地的处理 38
第七节 城市土地使用权的收回和终止 39
本章习题 40
本章习题答案 42
第三章 房地产市场调研 43
第一节 房地产市场调研概述 43
第二节 房地产市场调研内容 44
第三节 房地产市场调研方法 47
第四节 房地产市场调研资料收集 49
第五节 房地产市场预测分析 56
本章习题 59
本章习题答案 61
第四章 房地产开发项目策划与规划设计 62
第一节 房地产开发项目策划与市场定位 62
第二节 房地产开发与城市规划 69
第三节 房地产开发规划设计内容 71
第四节 房地产开发项目规划设计经济技术指标 78
本章习题 82
本章习题答案 84
第五章 房地产投资项目经济评价 85
第一节 资金的时间价值 85
第二节 现金流量 88
第三节 房地产投资项目经济评价指标及其计算 93
第四节 房地产投资项目方案选择 100
第五节 房地产投资不确定性分析 108
本章习题 119
本章习题答案 122
第六章 房地产投资风险分析 123
第一节 房地产投资风险的含义和特征 123
第二节 房地产投资风险的分类 125
第三节 房地产投资风险要素分析 126
第四节 房地产投资风险的处理和防范 133
本章习题 135
本章习题答案 138
第七章 房地产开发项目管理 139
第一节 房地产开发项目管理概述 139
第二节 房地产开发项目招投标 144
第三节 房地产开发项目进度、投资和质量管理 147
第四节 房地产开发项目风险管理 155
第五节 房地产开发项目合同管理 157
本章习题 161
本章习题答案 163
第八章 房地产估价方法 164
第一节 市场法 164
第二节 成本法 170
第三节 收益法 177
第四节 假设开发法 183
本章习题 188
本章习题答案 190
第九章 房地产市场营销 191
第一节 房地产市场营销概述 191
第二节 房地产市场营销的方式 193
第三节 房地产价格策略 198
第四节 房地产广告策略 204
第五节 房地产促销 206
本章习题 209
本章习题答案 210
第十章 物业管理 211
第一节 业主与业主大会 211
第二节 物业管理企业 215
第三节 物业管理招标投标与物业服务合同 218
第四节 物业服务收费 226
第五节 住宅专项维修资金 228
本章习题 232
本章习题答案 235
第十一章 房地产金融 236
第一节 房地产金融概述 236
第二节 房地产抵押贷款 238
第三节 住房公积金 247
第四节 房地产保险 253
第五节 房地产证券化 258
第六节 房地产信托 262
本章习题 264
本章习题答案 266
第十二章 房地产税收 267
第一节 房地产税收概述 267
第二节 耕地占用税 268
第三节 城镇土地使用税 269
第四节 房产税 270
第五节 土地增值税 271
第六节 契税 272
第七节 其他税收 273
本章习题 275
本章习题答案 277