中国房地产金融报告 2006

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第一部分房地产市场形势分析 3

一、房地产开发投资增速回升 3

二、房地产市场运行平稳 5

第二部分房地产金融形势分析 11

一、房地产开发资金中利用外资增长较快 11

二、商业性房地产贷款增速略高于上年，贷款质量进一步提高 11

三、住房公积金委托贷款增速远超商业性购房贷款增速 14

四、房地产其他融资渠道规模相对较小 15

第三部分房地产及房地产金融的区域比较 19

一、房地产开发投资、竣工、销售情况比较 19

二、房价比较 21

三、房地产贷款比较 23

第四部分房地产发展中的几个重要问题 29

一、促进住房结构调整，稳定住房价格 29

二、规范房地产市场外资流入管理 33

三、房地产金融产品创新不断涌现 36

四、居民住房贷款偿债能力分析 39

五、拓宽住房融资渠道，完善住房金融制度 40

附录 2006年房地产抽样调查 47

一、住房贷款抽样调查报告 47

二、租赁住房抽样调查报告 64