- 作 者：曹明明，吴荣荣，李泽著
- 出 版 社：北京：法律出版社
- 出版年份：2007
- ISBN：750367475X
- 标注页数：290 页
- PDF页数：304 页
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1． 物业管理纠纷常识 1
1． 物业管理相关知识 1
2． 业主关心的几个问题 8
3． 物业管理法律法规简介 16
2． 物业管理纠纷相关法律问题 19
1． 物业服务合同的诉讼主体 19
2． 房地产公司可否当业主并参加诉讼 24
3． 物业管理企业的法律责任 25
4． 物业管理纠纷中合同纠纷与侵权纠纷的区别 26
5． 物业行政主管部门在物业管理纠纷处理过程中的职责 28
6． 物业管理企业承担民事法律责任的界限 29
3． 物业管理纠纷类型以及典型案例分析 32
1． 物业费纠纷 32
2． 公共费用分摊纠纷 49
3． 业主私搭乱建引起的纠纷 61
4． 小区车位引发的纠纷 77
5． 业主在小区人身财产受到侵害或伤害引起的纠纷 93
6． 前期物业管理纠纷 113
4． 物业管理纠纷的解决途径 124
1． 当事人双方协商和解 124
2． 请求诉讼外调解 127
3． 申请仲裁解决 131
4． 诉讼 137
5． 维权途径的成本分析 153
6． 维权中的律师帮助 159
5． 物业管理纠纷举证责任 163
1． 举证责任概述 163
2． 物业管理纠纷举证责任的分配 168
3． 证明程序 176
6． 物业管理纠纷法律文书写作指南 181
1． 事前维权 181
2． 事后维权 214
7． 物业管理纠纷的法律依据 229