- 作 者：李媛辉编著
- 出 版 社：北京：中国林业出版社
- 出版年份：2002
- ISBN：7503829680
- 标注页数：222 页
- PDF页数：229 页
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第一章 物业管理法概述 1
第一节 物业管理法的概念、调整对象和原则 1
第二节 物业管理法的立法概况、法律规范和法律体系 5
第三节 物业管理法的地位、作用和现状 14
第二章 物业权属及其管理法律制度 18
第一节 物业权属及其管理法律制度概述 18
第二节 物业权属状况 23
第三节 土地权属登记 34
第四节 房屋权属登记 39
第三章 物业建设管理法律制度 43
第一节 物业建设规划管理 43
第二节 物业建设用地管理 45
第三节 物业建设质量管理 51
第四节 物业建设装饰装修管理 57
第四章 物业交易管理法制制度（上） 63
第一节 物业交易管理法律制度概述 63
第二节 物业转让 66
第三节 物业转让中的商品房销售 70
第四节 已购公有住房和经济适用住房的上市销售 78
第五章 物业交易管理法制制度（下） 82
第一节 物业抵押 82
第二节 物业租赁 90
第三节 物业中介服务 97
第六章 物业税收管理法律制度 104
第一节 物业税收管理法律制度概述 104
第二节 物业税收中的流转税、收益税和财产税 107
第三节 物业税收中的资源税和行为税 117
第四节 物业税收标准的政策调整 127
第七章 物业管理法律关系 129
第一节 物业管理法律关系概述 129
第二节 物业管理法律关系的主体 135
第三节 物业管理法律关系的客体 142
第四节 物业管理法律关系的内容 146
第五节 物业管理法律关系的产生、变更和消灭 149
第八章 物业管理合同法律制度 152
第一节 物业管理合同概述 152
第二节 物业管理合同的订立和效力 156
第三节 物业管理合同的基本内容 160
第四节 物业管理合同的履行、变更和终止 165
第五节 物业管理合同责任 168
第一节 业主公约 171
第九章 物业管理重要文件 171
第二节 业主委员会章程 176
第三节 物业管理公约 183
第十章 物业管理收费法律制度 189
第一节 物业管理收费法律制度概述 189
第二节 物业管理服务费用的确定与分担 192
第三节 物业管理服务收费的具体标准 195
第四节 物业维修基金的管理 202
第十一章 物业管理纠纷的法律解决 205
第一节 物业管理纠纷的法律解决概述 205
第二节 物业管理违法行为 210
第三节 物业管理法律责任 213
第四节 几种具体情况下的法律责任 218
参考文献 223