- 作 者：刘亚臣，孙厚才主编
- 出 版 社：大连：大连理工大学出版社
- 出版年份：1998
- ISBN：7561114346
- 标注页数：290 页
- PDF页数：301 页
请阅读订购服务说明与试读!
订购服务说明
1、本站所有的书默认都是PDF格式，该格式图书只能阅读和打印，不能再次编辑。
2、除分上下册或者多册的情况下，一般PDF页数一定要大于标注页数才建议下单购买。【本资源301 ≥290页】
图书下载及付费说明
1、所有的电子图书为PDF格式，支持电脑、手机、平板等各类电子设备阅读；可以任意拷贝文件到不同的阅读设备里进行阅读。
2、电子图书在提交订单后一般半小时内处理完成,最晚48小时内处理完成。(非工作日购买会延迟)
3、所有的电子图书都是原书直接扫描方式制作而成。
第一章 物业管理导论 1
第一节 物业管理的业务范围 1
第二节 物业管理的特点 5
第三节 物业管理的职能与作用 8
第二章 物业管理的体制和模式 14
第一节 物业管理的市场管理体制 14
第二节 物业管理的机构设置 21
第三章 物业管理的程序 32
第一节 物业的前期管理 32
第二节 物业的接管和验收 35
第三节 物业接管验收合同的订立 43
第四章 物业管理的资金运行 50
第一节 物业管理资金 50
第二节 物业管理资金的筹措 57
第三节 物业管理资金的使用 67
第五章 物业管理法规 75
第一节 物业管理法规概述 75
第二节 物业管理的法律关系 78
第三节 物业管理的契约与规章 83
第四节 物业管理的法律责任 98
第六章 房屋维修管理 100
第一节 房屋维修管理概述 100
第二节 房屋维修管理的内容 104
第三节 房屋维修的分类与考核 112
第七章 房屋设备管理 119
第一节 房屋设备的概述 119
第二节 房屋设备分类及其维修分类 120
第三节 房屋设备管理的方式及发展 125
第四节 房屋设备的经常性保养 126
第五节 房屋给排水设备的维修 127
第六节 房屋供电设备的维修 132
第七节 房屋供暖设备的维修 137
第八节 房屋电梯设备的运行和维修 142
第八章 住宅小区的物业管理 146
第一节 住宅小区的管理与服务 146
第二节 住宅小区管理的主要模式与管理内容 150
第三节 住宅小区管理的对策建议 153
第四节 城市新建住宅小区管理办法 159
第九章 收益性物业管理 163
第一节 收益性物业管理概述 163
第二节 收益性物业管理的内容 167
第三节 收益性物业经营管理的收入与费用 173
第四节 一些收益性物业的管理 176
第十章 物业管理企业的财务分析 185
第一节 物业管理企业财务分析的意义、原则和方法 185
第二节 物业管理企业的利润分析 192
第三节 物业管理企业的成本分析 200
第四节 物业管理企业财务状况的综合分析 206
第十一章 物业估值 213
第一节 物业评估 213
第二节 房屋估值 230
第十二章 国外的物业管理 235
第一节 住宅建设 235
第二节 物业管理机构 238
第三节 物业管理的内容与经费 242
第四节 法国的物业管理 248
第十三章 物业管理实例 252
后记 289