国际高级定制私邸精装设计标准手册

1概论 1

1.1 概述 1

1.2 品牌定位及品牌显著特性 1

1.3 设计理念 1

1.4 设计标准的架构 2

1.5 设计标准的使用 3

1.6 设计确认审核程序 3

1.7 文件提交要求 3

1.8 文件提交审批程序 5

1.9 变更 6

2室外工程 8

2.1 现场及标牌 8

2.2 阳台 8

2.3 天台 8

2.4 天井 9

2.5 户外廊亭 9

2.6 景观 9

2.7 户外游泳池 10

2.8 停车场 10

2.9 人工水池 11

2.10 游艇码头 11

2.11 直升机停机坪 12

3公共区域 13

3.1 入户门厅 13

3.2 大厅 14

3.3 主楼梯 16

3.4 宴会（多功能）厅 17

3.5 会客厅 19

3.6 特色休闲厅 21

3.7 餐厅 22

3.8 生活厅厨 24

3.9 书房 26

3.10 健身房 27

3.11 SPA区 29

3.12 室内游泳池/戏水池 30

3.13 桑拿房 32

3.14 蒸汽房 32

3.15 按摩房 33

3.16 更衣室 35

3.17 美容美发室 36

3.18 儿童娱乐室 37

3.19 模拟高尔夫室 39

3.20 保龄球室 40

3.21 酒窖 41

3.22 酒吧 42

3.23 雪茄吧 44

3.24 影音室 45

3.25 卡拉OK室 46

3.26 画室 48

3.27 公共卫生间 49

3.28 贵重物品收藏展示室 51

3.29 安全房 52

4人员交通 53

4.1 客用电梯轿厢 53

4.2 客用电梯厅及走道 54

4.3 服务电梯轿厢 55

4.4 服务电梯厅及走道 55

4.5 逃生楼梯及楼梯厅 56

4.6 自动扶梯 56

5私享空间 58

5.1 主人起居室 58

5.2 主人卧室 60

5.3 主人卫生间 61

5.4 主人衣帽间 63

5.5 适童卧室 65

5.6 适童卫生间 67

5.7 适老（残障）卧室 69

5.8 适老（残障）卫生间 71

5.9 标准卧室 73

5.10 标准卫生间 75

6后场区 77

6.1 所有办公室 77

6.2 食物准备区/厨房 78

6.3 食物与饮料储藏室 80

6.4 后勤服务区 82

6.5 工程部 83

6.6 服务人员设施区 84

6.7 储藏区 88

6.8 强电间 88

6.9 机械机房 89

6.10 计算机/通信机房 89

6.11 垃圾收集区 91

6.12 收货区 92

6.13 附属备餐间 93

6.14 服务备餐间 94

6.15 保安区 95

7技术标准 96

7.1 门窗 96

7.2 墙 96

7.3 地面 97

7.4 天花 98

7.5 声学性能 99

7.6 暖通系统 103

7.7 给排水系统 111

7.8 强电系统标准 116

7.9 弱电智能化系统标准 121

7.10 客用电梯系统 127

7.11 游泳池系统 127

7.12 其他特殊系统 129

8家具、固定装置 130

8.1 家具 130

8.2 织物 135

8.3 窗饰 136

8.4 台面 138

8.5 艺术品 139

8.6 床上用品 140

8.7 镜子 141

8.8 水族箱 141

9消防与生命安全要求 142

9.1 总则 142

9.2 建筑结构防火 142

9.3 灭火系统 143

9.4 火灾探测、通信与报警系统 146

9.5 人员疏散 151

9.6 应急电源 154

10技术布线标准 156

10.1 应用 156

10.2 供应商 156

10.3 布线标准（语音和数据） 156

10.4 水平子系统 158

10.5 通信机柜 159

10.6 系统实施与移交 160

10.7 无线网络布线 160

10.8 接插线缆标准 161

10.9 房间技术服务 162

11睡眠、健康 163

11.1 睡眠 163

11.2 健康 163

12 LEED、WELL 165

12.1 LEED 165

12.2 WELL 166

13 BIM 169

13.1 基本定义 169

13.2 基本规定 169

14年度设备品牌表 170

15年度材料品牌表 172