丑房焕新 “房住不炒”新形势下新房东的第一堂课

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第一部分实战情景案例分析 1

第二部分房租溢价不得不知的九十六个细节 39

溢价出租十八问 40

溢价改造六问 57

溢价收房十一问 66

溢价创业六十一问 74

第三部分溢价方法论 133

入门篇：溢价心法基础——起心动念 134

入门篇：从体验入，与实相合 139

入门篇：为什么房东要出租物业 143

入门篇：房东到底是什么 146

入门篇：收房入门——收房兵器库 148

入门篇：收房的绝对禁忌 153

进阶篇：租客的分类（上海篇） 155

进阶篇：新区拓荒与市场调研方法论 161

进阶篇：选点的艺术 164

进阶篇：租金溢价模型“三交叉定价法” 168

进阶篇：长租公寓的摄影技巧 170

进阶篇：涉外租赁的那些事 174

进阶篇：长租公寓的成本分析 178

进阶篇：租赁合同中鲜为人知的陷阱 180

高阶篇：溢价究竟从何而来 183

高阶篇：从包租挣差价走向租赁代运营 188

高阶篇：微信印象营销 194

致谢 199