- 作 者：彭锐编著
- 出 版 社：北京：中国政法大学出版社
- 出版年份：2018
- ISBN：9787562087373
- 标注页数：426 页
- PDF页数：436 页
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房屋买卖合同纠纷篇 1
合同效力 1
1．出卖人民事行为能力的认定——李甲与刘某、李乙、李丙、李丁确认合同有效纠纷案 1
2．善意取得的认定与房屋买卖网签合同的性质——何某、王某与孙某、孙小某确认合同无效纠纷案 13
3．房屋买卖网签合同的性质——李某与姚某房屋买卖合同纠纷案 23
4．农村房屋买卖合同的效力认定——黄某、周某与孙某房屋买卖合同纠纷案 41
5．亲属间房屋买卖交易的特殊性——何甲、何乙与余某、何丁、何戊确认合同无效纠纷案 53
继续履行 67
6．央产房上市交易问题——邢某与鲍某房屋买卖合同纠纷案 67
7．共有权人以不知情为由拒不出售房屋的处理——郭某某与鲜于某某房屋买卖合同纠纷案——张某与付某、中信银行股份有限公司某支行房屋买卖合同纠纷案 77
8．交房后未过户仍存在风险——廖某与周某房屋买卖合同纠纷案——刘某、黄某与王某、于某房屋买卖合同纠纷案 107
9．对解除合同诉讼请求的抗辩——张某与何某房屋买卖合同纠纷案 135
10．次新房交易引起的纠纷——张某与王某、北京某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 149
11．买方以无购房资格为由要求解约——周某、王某与姜某房屋买卖合同纠纷案 163
解除合同 173
12．合同前后约定矛盾引起的纠纷——刘某与于某房屋买卖合同纠纷案 173
13．签约后买方以无购房资格为由要求解约的应对——鲁某某与龚某某房屋买卖合同纠纷案 187
14．房价上涨背景下买方违约，卖方如何主张解约——闫某某与尉某某、黄某房屋买卖合同纠纷案 195
15．无权处分情况下卖方如何成功解约——邵某与郭某等房屋买卖合同纠纷案 209
16．法定解除权与约定解除权的选择——安某与马某房屋买卖合同纠纷案 221
17．新政导致买方不具备购房资格的处理——肖某与李某房屋买卖合同纠纷案 243
18．双方协商解约后已支付房款如何处理——谷某与赵某房屋买卖合同纠纷案 257
19．连环交易中违约责任的主张——宋某与杨某房屋买卖合同纠纷案 271
20．房屋差值损失赔偿的依据——曹某与杨某房屋买卖合同纠纷案——杜某与韩某某房屋买卖合同纠纷案——荣某与张某房屋买卖合同纠纷案 283
另诉违约金 329
21．判决确认一方违约后，守约方主张违约金——李某与高某房屋买卖合同纠纷案 329
借名买房合同纠纷篇 339
22．应诉与另行起诉诉讼策略的选择——刘某4与刘某1、刘某2、刘某3合同纠纷案 339
继承纠纷篇 353
23．及时起诉的重要性——李裴1、李某芬与史某等12人遗嘱继承纠纷案 353
24．继承开始前放弃继承的效力——李甲、李乙、李丙与王甲、王乙继承纠纷案 365
25．公房中折算的工龄的性质——周某与邓某1等法定继承纠纷案 383
居间合同纠纷篇 405
26．中介公司过错导致合同无法履行的责任——彭某与链某房地产经纪有限公司居间合同纠纷案 405
租赁合同纠纷篇 417
27．诉讼请求应当与诉讼策略相对应——马某与王某房屋租赁合同纠纷案 417