- 作 者：丁烈云主编
- 出 版 社：北京：中国建筑工业出版社
- 出版年份：2008
- ISBN：9787112101221
- 标注页数：425 页
- PDF页数：436 页
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第一章 导论 1
第一节 房地产开发的涵义与特点 1
第二节 房地产开发的程序 6
第三节 房地产开发模式 12
第四节 房地产开发企业及其制度 15
第五节 房地产开发法律体系 26
第六节 我国房地产开发业的形成与发展 31
复习思考题 39
第二章 房地产开发策划 40
第一节 房地产开发策划的涵义、特征与原则 40
第二节 房地产开发策划的类型 47
第三节 房地产开发策划的程序 51
第四节 房地产开发项目前期策划案例 52
复习思考题 58
第三章 房地产开发项目可行性研究 59
第一节 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤 59
第二节 房地产市场分析 64
第三节 房地产开发项目的费用测算 80
第四节 房地产开发项目的财务评价 90
第五节 房地产开发投资的风险分析 100
第六节 房地产开发项目可行性研究案例 107
复习思考题 129
第四章 房地产开发用地的取得 130
第一节 房地产开发用地的类型 130
第二节 房地产开发用地选择 134
第三节 房地产开发用地的取得方式 139
第四节 开发建设中的农地征用 151
复习思考题 154
第五章 城市房屋拆迁 155
第一节 城市房屋拆迁工作程序 155
第二节 城市房屋拆迁补偿与安置 158
第三节 城市房屋拆迁工作中应注意的问题 162
复习思考题 164
第六章 房地产开发资金的筹集 165
第一节 房地产开发资金筹集的基本概念 165
第二节 房地产开发资金的筹集方式 171
第三节 房地产开发资金筹集规划 203
第四节 房地产开发资金筹集案例分析 211
复习思考题 226
第七章 房地产开发项目的规划设计及其评价 227
第一节 房地产开发项目的规划设计 227
第二节 开发项目规划设计的组织与控制 238
第三节 房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析 242
第四节 房地产开发项目规划设计方案的评价 251
复习思考题 267
第八章 房地产开发工程招标与投标 268
第一节 开发工程招标投标概述 268
第二节 开发工程监理招标 269
第三节 开发工程施工招标 272
第四节 设备与材料购置的招标 285
第五节 开发工程勘察与设计招标 288
复习思考题 292
第九章 房地产开发合同 293
第一节 概述 293
第二节 房地产开发工程承包合同 296
第三节 施工合同 299
第四节 勘察、设计合同和监理合同 318
第五节 合同谈判 323
复习思考题 328
第十章 房地产开发项目的工程建设管理 329
第一节 房地产开发项目工程建设的组织与管理方式 329
第二节 房地产开发项目工程建设进度控制 332
第三节 房地产开发项目工程建设投资控制 347
第四节 房地产开发项目工程建设质量控制 363
复习思考题 380
第十一章 房地产销售 382
第一节 房地产收益的获取方式 382
第二节 房地产促销 385
第三节 商品房租售 392
复习思考题 399
第十二章 房地产开发信息化 401
第一节 网络经济与房地产行业信息化 401
第二节 房地产开发产品信息化 404
第三节 房地产开发企业信息化 412
第四节 房地产市场信息化 422
复习思考题 424
参考文献 425