- 作 者：张兴编著
- 出 版 社：北京：机械工业出版社
- 出版年份：2009
- ISBN：9787111264682
- 标注页数：291 页
- PDF页数：302 页
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第一章 房地产投资信托概述 1
第一节 信托定义、功能及信托业发展 1
第二节 房地产投资信托的内涵和特征 5
第三节 房地产投资信托的类型 6
第四节 房地产投资信托在国外的发展 14
第二章 房地产投资信托发展的背景 21
第一节 房地产投资信托发展的经济背景 21
第二节 房地产投资信托发展的制度背景 22
第三节 房地产投资信托的优势 24
第三章 房地产投资信托的设立 28
第一节 房地产投资信托设立的条件 28
第二节 房地产投资信托的设立流程及审查 29
第三节 国外房地产投资信托的立法 31
第四章 房地产投资信托的组织架构与运营模式 36
第一节 房地产投资信托公司治理的基本结构 36
第二节 房地产投资信托的组织架构 41
第三节 房地产投资信托的运营流程 51
第五章 房地产投资信托的发展战略规划 54
第一节 房地产投资信托发展战略的背景 54
第二节 房地产投资信托发展战略的制定 57
第三节 房地产投资信托的创新 62
第六章 房地产投资信托的资本运营 66
第一节 房地产投资信托资本运营的内涵 66
第二节 房地产投资信托经营活动的规定 67
第三节 房地产投资信托资本运营的利益相关者 69
第四节 房地产投资信托的资本运营模式 71
第五节 我国房地产投资信托投资模式的选择 77
第六节 房地产投资信托的资本运营战略及其操作 81
第七章 房地产投资信托股票的发行 86
第一节 房地产投资信托股票上市分析 86
第二节 房地产投资信托股票上市 98
第三节 美国房地产投资信托上市分析 103
第四节 房地产投资信托与我国股票 111
第五节 房地产投资信托股票的发行方式 120
第六节 房地产投资信托股票的市场表现 125
第七节 房地产投资信托蓝筹股的发行 131
第八章 房地产投资信托财务管理 141
第一节 房地产投资信托财务管理的内涵 141
第二节 房地产投资信托财务管理体制 151
第三节 房地产投资信托股票分红和债务政策 152
第九章 房地产投资信托业务经营 158
第一节 境外房地产投资信托的业务经营 158
第二节 我国房地产投资信托的业务经营 162
第三节 房地产投资信托的业务范围、构成和模式 167
第四节 房地产投资信托的投资组合 174
第五节 房地产投资信托的业务创新 182
第六节 我国房地产投资信托的业务管理模式 185
第十章 房地产投资信托的运营风险 191
第一节 房地产投资信托风险概述 191
第二节 房地产投资信托风险类型 194
第三节 房地产投资信托风险管理 206
第十一章 房地产投资信托的投资 218
第一节 房地产投资信托的投资价值 218
第二节 房地产投资信托股票的投资价值 227
第三节 房地产投资信托投资者 231
第四节 房地产投资信托股票 237
第五节 房地产投资信托股票的增值方略 242
第十二章 我国房地产投资信托的未来发展趋势 248
第一节 房地产投资信托的竞争走向 248
第二节 房地产投资信托的产品发展趋势 251
第三节 房地产投资信托的股权变化趋势 255
第四节 房地产投资信托的经营理念 256
第五节 房地产投资信托的全球化经营 260
第六节 亚洲房地产投资信托经营案例 264
附录 中华人民共和国信托法 278
参考文献 287
后记 291