农村土地资产证券化研究

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前言 1

第1章导论 1

1.1问题的提出 1

1.2研究对象、方法与主要概念 15

1.3研究框架与研究贡献 30

1.4相关文献对本研究的支撑 34

第2章农村土地资产证券化的前提：产权清晰 45

2.1农村市场经济发展与产权自发性调整实践分析 45

2.2农村土地产权结构多元化分析 83

2.3政府土地终极产权分析 88

2.4农民个人有限使用产权分析 92

2.5土地公共产权分析 95

第3章农村土地资产证券化的目的：产权保护 103

3.1农村土地产权保护的必要性与路径 103

3.2产权的政府保护路径分析 117

3.3产权的市场保护路径分析 122

第4章农村土地资产证券化的原理与设计 138

4.1资产证券化原理分析 138

4.2农村土地资产证券化设计 153

4.3农村土地使用产权证券 161

4.4农村土地收益证券 168

第5章农村土地资产证券化的政策与技术问题研究 178

5.1农村土地资产证券化的政策分析与建议 178

5.2特定目的机构及其他服务机构设置的选择 185

5.3土地资产价值的计量 195

主要参考文献 213

附录：问卷调查结果统计 223

后记 230