- 作 者：孟凡生编著
- 出 版 社：哈尔滨：哈尔滨工程大学出版社
- 出版年份：2005
- ISBN：7810736825
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第一章 导论 1
第一节 资产评估的基本要素与特点 1
第二节 资产评估的假设 8
第三节 资产评估的原则 9
第四节 资产评估的价值类型与评估标准 11
第二章 资产评估的基本方法 14
第一节 市场比较法 14
第二节 成本法 16
第三节 收益法 25
第四节 基本方法的比较与选择 29
第三章 机器设备的评估 32
第一节 机器设备评估的特征与程序 32
第二节 机器设备评估的市场比较法 35
第三节 机器设备评估的成本法 39
第四章 房地产评估 50
第一节 房地产的特征与价值类型 50
第二节 影响房地产价格的因素 54
第三节 房地产估价的原则与程序 59
第四节 房地产评估的市场比较法 61
第五节 房地产评估的收益法 68
第六节 房地产评估的成本法 72
第七节 房地产评估的其他方法 81
第八节 在建工程评估 87
第五章 无形资产评估 91
第一节 无形资产评估概述 91
第二节 无形资产评估的收益法 98
第三节 无形资产评估中的成本法 103
第四节 专利权和非专利技术的评估 106
第五节 商标权的评估 113
第六节 其他无形资产的评估 116
第六章 金融资产评估 120
第一节 金融资产投资的特点及其评估特征 120
第二节 股票投资的评估 122
第三节 债券投资的评估 126
第七章 流动资产评估 130
第一节 流动资产评估的特点和程序 130
第二节 实物类流动资产的评估 132
第三节 货币类和债权类流动资产的评估 140
第八章 资源资产的评估 144
第一节 自然资源的分类与资源资产的特征 144
第二节 资源资产评估的目的与评估原则 146
第三节 矿产资源类资产的评估 148
第四节 森林资源资产的评估 152
第九章 企业价值评估 158
第一节 企业的价值及其评估特点 158
第二节 企业价值评估的收益法 160
第三节 企业价值评估的加和法 167
第四节 负债的评估 169
第十章 资产评估报告 172
第一节 资产评估报告的基本内容 172
第二节 资产评估报告制度 189
第三节 资产评估报告的分析和利用 193
附表 复利系数表 196
参考文献 218