- 作 者：生青杰著
- 出 版 社：北京：机械工业出版社
- 出版年份：2009
- ISBN：9787111252481
- 标注页数：332 页
- PDF页数：344 页
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序 1
前言 1
第一编 基本原理 1
第一章 房地产法基础 2
第一节 房地产基本概念 2
第二节 房地产法概述 10
第三节 我国房地产法律制度的历史发展 16
习题 19
第二章 房地产权属 21
第一节 房地产权属概述 21
第二节 房地产所有权 25
第三节 建筑物区分所有权 36
第四节 房地产相邻关系 41
第五节 房地产他物权 44
第六节 土地用益物权 46
第七节 不动产物权变动与房地产登记 54
习题 68
第二编 房地产开发—权利的形成 71
第三章 房地产开发用地制度 72
第一节 我国国有土地使用制度改革状况 72
第二节 土地使用权出让 75
第三节 土地使用权划拨 85
第四节 土地使用权的转让与出租 89
第五节 土地征收制度 97
习题 105
第四章 城市房屋拆迁制度 109
第一节 城市房屋拆迁概述 109
第二节 城市房屋拆迁的程序 1
第三节 城市房屋拆迁的补偿和安置 123
第四节 城市房屋拆迁纠纷的处理 131
习题 137
第五章 房地产开发建设 140
第一节 城市房地产开发概述 140
第二节 房地产开发企业 144
习题 150
第三编 房地产交易—权利的流转 155
第六章 房地产转让 156
第一节 房地产转让概述 156
第二节 房地产买卖合同 164
第三节 商品房买卖 168
第四节 商品房买卖基本法律问题分析 180
习题 193
第七章 房屋租赁 197
第一节 房屋租赁概述 197
第二节 房屋租赁合同 199
第三节 房屋租赁中的法律问题 211
习题 216
第八章 房地产抵押 220
第一节 房地产抵押概述 220
第二节 房地产抵押的设定 224
第三节 房地产抵押权的效力与实现 234
第四节 在建工程抵押 241
第五节 住房置业担保制度 244
习题 248
第四编 房地产规制与保障—权利的规制 253
第九章 物业管理 254
第一节 物业管理概述 254
第二节 业主自治 257
第三节 物业管理企业 267
第四节 物业服务合同 271
第五节 物业管理经费 277
习题 281
第十章 房地产管理与住房保障 284
第一节 房地产税费 284
第二节 房地产价格及中介管理 295
第三节 城市建设用地规划管理 301
第四节 住房公积金管理制度 313
第五节 现行城镇住房保障制度 318
习题 330
参考文献 333