- 作 者：王文华编著
- 出 版 社：上海：立信会计出版社
- 出版年份：2009
- ISBN：9787542922090
- 标注页数：367 页
- PDF页数：376 页
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第一章 概论 1
第一节 物业与物业管理 1
第二节 物业会计的对象 4
第三节 物业管理企业财务管理 6
第二章 货币资金及应收项目 8
第一节 货币资金的核算 8
第二节 应收票据的核算 23
第三节 应收及预付款项的核算 28
第三章 存货 35
第一节 存货的分类与计价 35
第二节 材料收发的核算 43
第三节 低值易耗品的核算 53
第四节 存货清查的核算 56
第四章 固定资产 60
第一节 固定资产概述 60
第二节 固定资产取得的核算 64
第三节 固定资产折旧的核算 73
第四节 固定资产后续支出的核算 80
第五节 固定资产清理和清查的核算 82
第五章 无形资产和其他资产 88
第一节 无形资产的核算 88
第二节 其他资产的核算 96
第六章 长期股权投资 99
第一节 长期股权投资的初始计量 99
第二节 长期股权投资的后续计量 104
第三节 长期股权投资的减值和处置 111
第七章 金融资产 115
第一节 金融资产概述 115
第二节 交易性金融资产的核算 115
第三节 持有至到期投资的核算 118
第四节 可供出售金融资产的核算 121
第五节 金融资产减值的核算 123
第八章 负债 127
第一节 负债概述 127
第二节 流动负债的核算 128
第三节 长期负债的核算 141
第九章 成本费用 156
第一节 成本费用概述 156
第二节 物业工程的核算 158
第三节 经营成本的核算 161
第四节 期间费用的核算 166
第十章 收入 171
第一节 收入的确认 171
第二节 收入的核算 173
第三节 营业税金及附加的核算 179
第十一章 利润 182
第一节 利润的核算 182
第二节 利润分配的核算 192
第十二章 所有者权益 195
第一节 所有者权益概述 195
第二节 实收资本的核算 196
第三节 资本公积的核算 198
第四节 盈余公积的核算 200
第五节 未分配利润的核算 202
第十三章 会计报表 203
第一节 会计报表的种类和编制要求 203
第二节 资产负债表 205
第三节 利润表 211
第四节 现金流量表 217
第十四章 会计报表分析 228
第一节 会计报表分析概述 228
第二节 企业偿债能力分析 232
第三节 企业获利能力分析 237
第四节 企业资产营运能力分析 241
第五节 企业财务综合分析 245
第十五章 筹资管理 251
第一节 物业管理企业资金来源渠道及方式 251
第二节 资本金制度 255
第三节 主权资本的筹集 257
第四节 负债筹资 264
第五节 资本成本和资本结构 272
第十六章 资金运用的管理 290
第一节 投资管理 290
第二节 资产管理 306
第三节 成本费用管理 311
第四节 营业收入管理 316
第五节 利润和利润分配 322
第十七章 财务预算 328
第一节 预算编制 328
第二节 预算控制 336
附录一 财政部关于印发《物业管理企业财务管理规定》的通知 339
附录二 物业服务收费管理办法 343
附录三 物业管理企业资质管理办法 347
附表1 1元复利终值表 352
附表2 1元复利现值表 356
附表3 1元年金终值表 360
附表4 1元年金现值表 364