宏观环境变迁视野下的房地产市场供求

宏观环境变迁视野下的房地产市场供求关系分析&钟庭军 1

一、相关研究简要回顾 2

二、制度变迁下的房地产需求特征 3

三、制度变迁下的房地产供给特征 7

四、要素市场改革下的房地产供求关系 9

五、收入分配结构变化与供给需求之间的关系 11

六、小结 13

论住房公积金利率规则重建与优选&丛诚 15

一、住房公积金制度演变与新形势下的功能定位 16

二、改革并重建公积金利率规则的原因 17

三、在约束条件下优化并重建公积金利率规则 22

四、改革和重建住房公积金利率规则的政策建议 26

法国不动产预售法律制度的探讨&吴文君 29

上篇：《民法典》关于不动产预售的法律规定 30

一、总体规定 30

二、关于不动产预售交易的附加规定 34

下篇：《建筑与住宅法》关于住宅相关交易的特殊法律规定 35

一、概念的界定 35

二、关于前期合同的规定 38

三、关于交易合同的规定 41

四、完工担保和清偿担保 44

基于谱分析方法的中国房地产周期波动研究&蔡德容 杨延斌 51

一、房地产周期 52

二、我国房地产周期的界定和分析 52

三、影响我国房地产周期的因素 56

四、适应房地产周期波动的政策和策略 58

西方房地产周期研究述评：模型评介与“管理决策屋”的构建&龙建辉 贾生华 61

一、引 言 61

二、房地产周期模型评介 62

三、房地产周期的“管理决策屋”构建 68

四、对管理决策过程的意义 69

五、结论与未来研究主题 71

市场有效性理论在中国房地产市场的适用性分析&丁勇才 张秀智 74

一、市场有效性理论发展简史 74

二、国内外关于房地产市场有效性研究的简要回顾 76

三、市场有效性理论在中国房地产市场的适用性分析 77

四、市场有效性理论对中国房地产市场的启示 82

五、结语 87

长江三角洲地区土地资源可持续利用水平评价&王美红 陈多长 90

一、土地资源可持续利用水平的定量测度方法 91

二、五个城市土地可持续利用水平的定量测度 93

三、定量评价结果分析 94

四、本文的主要结论 100

论私权与公权&胡志刚 108

一、对私权与公权平等保护的意义 109

二、我国在物权保护制度方面的缺陷 111

三、对私权与公权实施平等保护的对策 112

农地城市流转的社会理性决策分析框架构建&宋敏 张安录 118

一、引言 118

二、农地城市流转社会理性决策框架的构建方向 120

三、农地城市流转社会理性决策的决策要素分析 124

四、农地城市流转社会理性决策的决策特征辨识 126

五、结语 128

宁波和武汉征地模式比较及启示&陈莹 张安录 132

一、导言 133

二、发达地区和欠发达地区的征地制度对比分析 133

三、结论及经验借鉴 142

100年来美国写字楼研究的演变过程&杨鸿 贾生华 146

一、前言 147

二、美国写字楼开发的历史 147

三、研究趋势 149

四、结论 157