新型城镇化进程中的保障房建设

第一章 绪论 1

第一节 研究背景和意义 1

第二节 国内外研究综述 2

第三节 我国住房保障政策的演进 7

第四节 推进保障性住房建设的基本思路 9

第二章 新型城镇化背景下的保障性住房建设 12

第一节 中国语义下的城镇化内涵 12

第二节 推进中国特色新型城镇化的战略任务 19

第三节 中国新型城镇化之路的内在要求 21

第四节 新型城镇化促进保障性住房建设 24

第三章 保障性住房建设对经济发展的意义 27

第一节 保障房建设有助于调节收入分配 27

第二节 保障房建设有助于扩大内需 28

第三节 保障房建设有助于完善社会保障制度 29

第四节 保障房建设有助于产业结构调整 30

第五节 保障房建设有助于推动经济发展方式转变 30

第四章 保障性住房建设理论框架 32

第一节 保障性住房理论溯源 32

第二节 保障性住房建设由政府主导 40

第三节 保障性住房的基本特性 42

第四节 城市居民住房调节理论 44

第五节 保障性住房典型模式 46

第五章 保障性住房建设的目标取向 49

第一节 习近平、李克强关于保障房建设的重要论述 49

第二节 重视三个“1亿人”住房问题 52

第三节 以人为核心的住房制度 57

第六章 我国住房保障方式及模式 63

第一节 住房保障方式的确立 63

第二节 经济适用房、廉租房快速发展阶段 65

第三节 公租房成为保障性住房的重点 66

第四节 我国保障房的主要模式 68

第五节 我国住房保障实施效果与存在问题 75

第七章 农民工住房保障及制度设计 80

第一节 农民工住房问题 80

第二节 农民工的贡献 82

第三节 农民工住房保障缺少制度 85

第四节 农民工住房保障设计 87

第八章 保障性住房建设难点和对策 92

第一节 地方政府积极性不高问题 92

第二节 保障房建设立法保护问题 98

第三节 保障房建设融资难问题 101

第四节 保障房建设标准合理性问题 104

第五节 保障房开发建设选址和规划问题 107

第六节 保障房建设运营系统性问题 110

第七节 保障房政策公平性问题 114

第九章 公共租赁住房定价研究 120

第一节 公共租赁住房租金定价依据 121

第二节 公共租赁住房租金定价原则 124

第三节 公共租赁住房租金定价模式和方法 126

第四节 我国公共租赁住房租金定价存在的问题 132

第五节 优化公共租赁住房租金定价的建议 140

第十章 共有产权住房试点研究 146

第一节 共有产权住房保障设计 146

第二节 共有产权住房产权划分 147

第三节 共有产权住房对住房市场的影响 149

第十一章 中国香港公共住房制度 151

第一节 香港公共住房制度演进 151

第二节 香港公共住房制度分析 152

第三节 香港公共住房制度的启示 157

第十二章 国外住房保障制度及启示 160

第一节 美国的住房保障模式 160

第二节 德国的住房保障模式 164

第三节 英国的住房保障模式 167

第四节 日本的住房保障模式 172

第五节 新加坡的住房保障模式 175

第六节 国外住房保障的发展走向 178

第七节 国外住房保障的启示 189

参考文献 197

后记 201